Некто сдает четырехкомнатную квартиру в Москве за ни много ни мало 2,2 млн. рублей в месяц.

 

 

Для того чтобы обезопасить себя и не попасть в лапы мошенников необходимо знать различные схемы махинаций с недвижимостью.

 

Обратный ход. Может случиться так, что после того как вы купили квартиру и практически в нее переселились, вдруг суд обязует вас эту квартиру освободить и возвращает вам сумму указанную в договоре купли – продажи. В чем дело. Продавец подал иск в суд, чтобы проданная квартира ему была возвращена по каким – либо причинам. После того как суд принял решение в пользу продавца ему возвращается квартира и у него же остается достаточно значительная часть денег. Почему? При составлении договора не указывается полная стоимость квартиры, чтобы уменьшить сумму налогов. Вот продавец и заработал.

 

Совместное проживание. Вы купили квартиру, но въехав в нее, вы обнаруживаете, что там живет бывший хозяин. В чем дело? Вам объясняют, что квартиру продали, а самим-то жить негде. Вы требуете, чтобы вам вернули деньги. Сожители соглашаются, но только деньги, которые вы им заплатили, были украдены или уже потрачены, и выплатить нужную сумму они могут только частями из зарплаты (тридцать процентов от общей суммы зарплаты). Суд ничего не может сделать, человек согласен вернуть вам деньги, но ждать их вам придется примерно лет пятьдесят-семьдесят.

 

Совладельцы. Распространенным видом мошенничества является тот случай, когда мошенники в течение короткого срока, сделав копии документов, подписывают договора купли-продажи с разными покупателями, оформляют документы у разных нотариусов и, получив деньги, исчезают, как правило, за границей. Счастливчиком окажется тот из покупателей, кто первый зарегистрирует жилье.

Эпохальный барельеф.

 

Чтобы увидеть, нужно заплатить. Риэлторы осуществляют с вами просмотр, при этом оплата за просмотр одной квартиры не значительна, и вы соглашаетесь посмотреть их больше. Какая-то из них вам понравилась и риэлтор видит, что вы проявляете интерес, хотя эта квартира может даже и не продается, тогда он объявляет вам совершенно невозможные условия. Вы отказываетесь. Ничего не выбрали, но деньги за просмотр риэлтор не вернет.

 

Фирма-мошенник. Фирма составляет договора на очень выгодных условиях по минимальной оплате, но при этом необходимо заплатить задаток. И вот появляется клиент. В срочном порядке проворачивается сделка, фирма забирает деньги и прекращает свою деятельность. После она может возникнуть еще где-то, но под другим именем и юридическим адресом.

 

Покупая неприватизированное. Продавец предоставляет вам пакет документов для оформления приватизации и купли-продажи жилья и доверенность, по которой вы можете провести операцию по недвижимости, вы же ему выплачиваете сумму денег. Затем продавец заявляет о том, что документы были им утеряны и приступает к их восстановлению, при этом приватизируя квартиру. Замет он продает ее кому-то еще.

Гардеробная.

 

С каждым днем мошенники ухищряются все больше и больше, придумывая все более изощренные способы обмана. Что может защитить нас от попадания в их ловушки? Только бдительность, осведомленность и правильные шаги.

 

 

Золотой унитаз, как у Януковича.

 

 

 

Вид из окна.

 

Как быстро продать квартиру? Для этого можно разместить объявление о продаже квартиры в Москве или другом городе на доске бесплатных частных объявлений localmart.ru. Таким образом можно найти покупателей на квартиру без посредников.