Хорошей новостью для тех, кто планирует приобрести жилье в ипотеку, является существенное снижение ипотечных ставок – впервые за всю отечественную историю они опустились ниже 10%. По словам главы Минэкономразвития Максима Орешкина, снижение ставок будет постепенно происходить и дальше. Наряду со снижением ставок по выданным кредитам, осуществляется активное рефинансирование, снижающее нагрузку на заемщиков.

 

Как отметил министр на конференции Ассоциации европейского бизнеса, запланированы точечные меры поддержки для ипотечников со стороны правительства. Среди них снижение ипотечных ставок для семей, в которых появился второй ребенок, до уровня 6 процентов на 3-летний период, а при рождении третьего ребенка – на 5-летний. В результате даже семья с невысоким достатком сможет позволить себе купить трехкомнатную квартиру в Стерлитамаке или другом провинциальном городе в ипотеку через агентство недвижимости https://sterlitamak.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ или напрямую.

 

Ранее российский президент сообщил в введении с 1 января 2018 года субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам для родителей, имеющих двух или трех детей. Ожидается, что в ближайшие годы такая поддержка будет оказано 500 тысячам семей. Для них будет установлена ипотечная ставка 6 процентов, остальное будет просубсидировано государством. Сейчас, сейчас по данным ЦБ, средневзвешенная ставка составляет порядка 10,5%. Согласно оценке Минстроя, в предстоящие 5 лет воспользоваться этой возможностью смогут более 500 тыс. семей.

 

Президент уточнил, что случае появления третьего ребенка с течение периода предоставление субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 г. предусмотрено продление срока предоставления субсидии на 5 лет с даты завершения срока субсидии по кредиту на покупку жилья, получение которого было связано с рождением второго ребенка. В том же случае, если рождение третьего ребенка произойдет по окончании срока субсидирования кредита на второго ребенка (не позднее 31 декабря 22 года) субсидии будут возобновлены с даты рождения третьего.

 

По информации АИЖК, сегодня примерно половина российских владельцев ипотечных квартир имеют двух или более детей, а в общем целом на семьи с детьми приходится около 74% ипотечных кредитов. Президентская инициатив позволит добиться сокращения платежей про среднему ипотечному кредиту в 1,8 млн. руб (при снижении ставки до 6%) с 18,8 тыс. руб до 15,2. В случае же рефинансирования кредита взятого ранее (по ставке 12,%) – с 22 тыс. руб также до 15,2.