Для тысяч российских семей, ипотечное кредитование стало возможностью покупки собственного жилья. Банковские учреждения располагают большим количеством предложений по ипотечному кредитованию.

Перед тем как оформлять ипотечный кредит в Энгельсе, необходимо подобрать подходящую программу, используя ипотечный калькулятор https://engels.etagi.com/ipoteka/calculator/ и изучить условия кредитования. А также ознакомиться с полезными рекомендациями, чтобы в дальнейшем избежать непредвиденных обстоятельств.

 

Выбор программы ипотечного кредитования

 

Самый важный этап при планировании покупки квартиры Энгельсе в ипотеку - это правильный выбор программы ипотечного кредитования, где учитываются интересы заемщика. Не стоит думать, что кредит можно погасить в сжатые сроки, лучше рассчитать необходимые платежи по кредиту на достаточный срок погашения. Оптимальным вариантом ежемесячного платежа по ипотеке является взнос в размере 35% от общего дохода семьи. 

 

Во избежание непредвиденных ситуаций срок погашения необходимо увеличить. Если заемщик не располагает достаточным количеством средств для погашения суммы кредита, то ему не стоит брать в ипотеку квартиру с большой площадью. 

 

Важный факт, ипотеку стоит брать только в той валюте, в которой заемщик получает заработную плату. В противном случае, держатель кредитных средств рискует переплатить за курсовую разницу.

 

Во избежание дополнительных затрат при покупке жилья, заемщику следует пригласить оценщика. Во многих случаях риелторы завышают стоимость жилья, поэтому с помощью услуг эксперта по оценке можно узнать правдивую стоимость недвижимости.

 

Необходимо внимательно изучить договор. Обязательно ознакомиться с информацией, написанной мелким шрифтом и вынесенной за пределы ключевых пунктов. При необходимости можно обратиться за услугами юриста.

 

Возвращение ипотечного займа

 

Платежи по ипотеке необходимо совершать вовремя, иначе заемщик попадет в черный список кредитной организации, и у него не будет больше возможности получения кредита. Обязательно следует располагать собственными деньгами в случае непредвиденных обстоятельств, таких как болезнь или потеря работы. Суммы должно хватить на ближайшие полгода. Собственные средства должны быть в валюте взятой ипотеки.

 

В случае если у заемщика случилась форс-мажорная ситуация, не стоит отчаиваться. Можно обратиться за помощью в отделение банка, в котором был взят кредит, и договориться об отсрочке на определенное количество месяцев. Многие банки Энгельсе идут на встречу и предлагают своим клиентам погашение займа поквартально.

 

Бывают ситуации, когда перечисленные способы не помогают, тогда заемщик может продать квартиру. Если реализацией жилья будет заниматься кредитор, то квартира продастся очень дешево.  

 

Во избежание негативных последствий следует подойти серьёзно к вопросу покупки жилья в ипотеку.