-Всегда под рукой

 -Подписка по e-mail

 


Как устроен спальный район в США

+ в цитатник

Cообщение скрыто для удобства комментирования.
Прочитать сообщение


Нюсь   обратиться по имени Вторник, 30 Апреля 2013 г. 08:37 (ссылка)
Даже если зарплата 4-5 тысяч долларов, то ежемесячное отчисление в 1000 - это ОЧЕНЬ много. Проверяйте источники -__-
Ответить С цитатой В цитатник
fetish-dvdvideo   обратиться по имени Вторник, 07 Мая 2013 г. 00:11 (ссылка)
Просто у нас все деньги воруют, кому не лень, на благоустройство отпускаются средства, в бюджете, просто один пишем - пять в уме.
Ответить С цитатой В цитатник
galochkamp   обратиться по имени Вторник, 04 Июня 2013 г. 22:22 (ссылка)
Спасибо за виртуальное путешествие, очень понравился пост!
Ответить С цитатой В цитатник
Ketevan   обратиться по имени Четверг, 29 Августа 2013 г. 20:40 (ссылка)
Прекрасно для среднего жителя и почему бы не похвалить? Прекрасно!
Ответить С цитатой В цитатник
yunona45   обратиться по имени Воскресенье, 01 Сентября 2013 г. 15:20 (ссылка)
Исходное сообщение Mages_Queen

Недавний пост про Омск вызвал широкое обсуждение в блогосфере. За ним последовали аналогичные посты о грязи и неухоженности других российских городов. Посмотрим ради интереса, как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне. 





 

Дизайн - важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. 



 

Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройки районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда. 



 

К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе. 



 

Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.



 



 

Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить. 



 

В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему. 



 

После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину. 



 

Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы. 



 

Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению. 



 



 



 

Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?



 



 

Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д. 



 

Несмотря на большой район, дома внутри стоят "закутками", количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге. 



 

Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - он не поранится. 



 



 

Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно. 



 

Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком. 



 

Пандус



 



 

Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели - $5000. 



 

Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется "ипотека", месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома - с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 - 800 кв. м. 



 

Источник

 

Смотрите также: Дворы Бронкса
Все для людей!Почему же у нас-все наоборот?
 
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени возражение Вторник, 03 Сентября 2013 г. 15:11 (ссылка)
Ну и что хорошего, когда дома вплотную подходят друг к другу, никакого простора, костры жечь нельзя, сразу полицию вызовут, дома как близнецы, похожи один на другой, полета фантазии даже при больших деньгах нет никакого,  да еще акулы плавают при наводнениях по улицам, а если есть выход на океан, тебя к береговой черте просто могут не пустить, если ты не лицо, которое проживает в данной комьюнити. При этом нет дорожек для велосипедистов и пешеходов практически нигде, а внутри комьюнити машины гонят с такой же скоростью, как и на шоссе. При этом в ближайший магазин надо ехать, как правило, за мелочью минут двадцать минимум.

Ответить С цитатой В цитатник
Лена_Солнышко   обратиться по имени Четверг, 05 Сентября 2013 г. 22:19 (ссылка)
Да, очень интересно...
С Днем рождения!
103987903_83d6d3a2cb62 (300x282, 119Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
Лилия_Медведева   обратиться по имени Пятница, 06 Сентября 2013 г. 10:34 (ссылка)
У себя чисто, только зачем бомбить чужую страну?
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Понедельник, 20 Апреля 2015 г. 13:21 (ссылка)
У нас такого не будет НИКОГДА !!!
Ответить С цитатой В цитатник
ТанюшаЗая   обратиться по имени Понедельник, 20 Апреля 2015 г. 16:39 (ссылка)
Ответить С цитатой В цитатник
wariag   обратиться по имени Пятница, 16 Октября 2015 г. 20:32 (ссылка)
Гандикап, .. Да-да! знаете, что банки США давали кредиты на покупку дома и машины, даже не проверяя платежеспособность. Поэтому-то и случился кризис. Многие даже безработные негры набрали в кредит и шикарных машин и домов.. И жили-шиковали, хотя были безработными.. Мой друг-американец рассказывал, что по-соседству в отличный дом приехал на шикарной машине новый хозяин-негр.. Жил-поживал.. потом исчез..! И его машина долго стояла.. и судебные исполнители всё наведывались.. Его так и не нашли...Он сбежал от долга по кредиту, оставив и машину и домище в 2 этажа. Этот район был заселён как раз средним классом.
Вот если бы гэбэшка-власть не хавала и ртом и жопой ВСЁ из страны..то и в России было бы нормально жить. А то на сотню мультимилярдеров-чекистов - аж 200 миллионов расиян-бедолаг . Факт, что эти 100 милярдеров - и обворовали рассьянцев.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Пятница, 16 Октября 2015 г. 20:40ссылка
Точно. Чубайс, Березовский, Абрамович и прочие, все ГБ.
wariag   обратиться по имени Пятница, 16 Октября 2015 г. 20:45 (ссылка)
carrie77, как раз наоборот! .. в США многим простили и долг за кредит, и всякие поблажки делают для бедных.. Иначе бы туда, в Америку не ломились беженцы и иммигранты. И, если там каким-то банкротам-банкам дают миллионы дол. на спасение от банкротства - то возмущению народа нет предела и начинаются проверки..Это и есть демократия. Всё - на виду!..Всё проверяется!.. Вмиг все СМИ растрезвонят всё-про-всё!
А в России?!
Ответить С цитатой В цитатник
wariag   обратиться по имени Пятница, 16 Октября 2015 г. 21:34 (ссылка)
Гандикап, национальность у них одна - чекистское крысьё! Усманов..Кадыров..Дерипаска.. хвамилии разнообразны.. но суть одна - Лубянка, сэр!
Ответить С цитатой В цитатник
Гандикап   обратиться по имени Пятница, 16 Октября 2015 г. 21:57 (ссылка)
Чушь несусветная.
Ответить С цитатой В цитатник
Спорт-жизнь   обратиться по имени Воскресенье, 25 Октября 2015 г. 23:03 (ссылка)
Согласна с комментарием, что хорошо там, где нас нет. Мусор же на улицах раздражает. Удивительно, неужели самим приятно видеть это? Есть вещи , в которых мы сами виновны безоговорочно, так это мусор, мат в транспорте, на улице. Пока что нам есть за что краснеть, к сожалению.
Ответить С цитатой В цитатник
ellebelle   обратиться по имени Понедельник, 26 Октября 2015 г. 06:04 (ссылка)
Исходное сообщение carrie77
Тогда, когда вы будете платить коммунальным службам 600 доларов в месяц.
Это правда, хотя платеж бывает и меньше, но ниже 200$ не видела. Убирают не коммунальные службы (это для дорог и муниципальной собственности), а специальные компании типа HOA (Home Owners Association), если ваш дом не расположен на территории HOA, платить не надо, только за вывоз мусора. HOA занимается всем, включая цвет вашего дома и растения, которые растут вокруг. Это значит, что нужно испрашивать разрешения, если вы хотите дерево срубить и куст посадить или дом покрасить. Остальное - дело самих владельцев, видела заброшенные дворы даже в самых лучших раионах города.
Ответить С цитатой В цитатник
ellebelle   обратиться по имени Понедельник, 26 Октября 2015 г. 06:16 (ссылка)
Исходное сообщение Веста_777
Любо-дорого посмотреть, как государство заботится о своих гражданах... Можно только порадоваться за американцев.
Государство вовсене заботится, все службы принадлежат частным компаниям и за все надо платить. Не обольщайтесь.
Ответить С цитатой В цитатник
ellebelle   обратиться по имени Понедельник, 26 Октября 2015 г. 06:21 (ссылка)
Исходное сообщение NetaM
. Но будет глупо винить в этом ее, российскую пенсионерку, не правда ли? Она-то в общем и не очень виновата, что жизнь у нее такая...
Действительно, давайте сначала подождем, когда наши дети станут пенсионерами и тогда будем сравнивать. У нынешних пенсионеров изначально были разные старотвые площадки. Но зато им достались квартиры бесплатно. Многие американки того поколения никогда не работали, содержали дома и заботились о многочисленном потомстве.
Ответить С цитатой В цитатник
ФИЛИНТЕЛЛЕКТ   обратиться по имени Понедельник, 05 Декабря 2016 г. 14:18 (ссылка)
Да вон за Химками построили на свою голову огромный даун-град, а таперь заселить не могут
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: 1 [2] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку