-Всегда под рукой

 -Подписка по e-mail

 

Как устроен спальный район в США

Вторник, 03 Сентября 2013 г. 16:12 + в цитатник

Недавний пост про Омск вызвал широкое обсуждение в блогосфере. За ним последовали аналогичные посты о грязи и неухоженности других российских городов. Посмотрим ради интереса, как выглядит типичный спальный район в американском Хьюстоне. 

 
Дизайн - важный элемент строительства, который нередко недооценивается. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полноценную инфраструктуру вокруг. 
 
Съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройки районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда. 
 
К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе. 
 
Мусор собирается два раза в неделю. Если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусороуборочная машина.
 
 
Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее, район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить. 
 
В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему. 
 
После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, бобры могут отгрызть кусок доски от забора, чтобы достроить свою плотину. 
 
Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы. 
 
Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от плана проводятся плановые работы по углублению. 
 
 
 
Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?
 
 
Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д. 
 
Несмотря на большой район, дома внутри стоят "закутками", количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге. 
 
Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - он не поранится. 
 
 
Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться здесь очень сложно. 
 
Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району. Не стоит поворачивать налево, т.к. улица заканчивается тупиком. 
 
Пандус
 
 
Следить за газонами обязан каждый владелец дома. Из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф еще через две недели - $5000. 
 
Дома здесь почти никто не покупает сразу. В банке можно взять кредит с небольшим процентом. Если у тебя есть стабильная работа в компании с хорошей кредитной историей (коих большинство), то тебе нужно внести лишь минимальный платеж, в размере от 3 до 10% от стоимости дома, после чего берется "ипотека", месячный платеж обычно около $1000. Учитывая среднюю зарплату 4-5 тыс. в мес., 1000 не особо бьет по карману и вполне по силам молодой семье, а первый платеж можно собрать тоже относительно быстро.  Стоимость домов в этом районе колеблется от $150 до $300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома - с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 - 800 кв. м. 
 
 
Смотрите также: Дворы Бронкса
 
Рубрики:  Путешествия, достопримечательности
Метки:  

Процитировано 43 раз
Понравилось: 109 пользователям



Jeinni   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 16:23 (ссылка)
Потрясающие фотографии!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 26 Августа 2013 г. 01:48ссылка
Да, именно так все и выглядит. Если это не Бронкс или Детройт.
Перейти к дневнику

Четверг, 05 Сентября 2013 г. 14:35ссылка
А что на русских валить-то все? У нас душа у природы шире нашей - газончики-то какие ровные, ну траву скосить можно, ну а корни деревьев - они у нас прут наружу в руку толщиной, хотя чернозему полно. Это у них природа виновата!
САЙБЯ   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 16:24 (ссылка)
Красота! Спасибо!
Ответить С цитатой В цитатник
ВераТМ   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 16:26 (ссылка)
Да, за них можно только порадоваться.
Ответить С цитатой В цитатник
Полинка49   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 16:30 (ссылка)
Поразительная чистота и порядок!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 03 Сентября 2013 г. 15:07ссылка
И стоит боольших денег,
Марина_УМН   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 16:42 (ссылка)
Супер пост. Спасибо!
Правда, конечно, до пейзажей Омска Хьюстону еще расти и расти..
Ответить С цитатой В цитатник
zhernokleev1947   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 17:14 (ссылка)
Чертовщина какая то. Сколько уже видел постов про импортные города и, как назло, ни в одном я не увидел элементы грязи, то есть окурки, пустые сигаретные пачки, обрывки газет, обрывки полиэтиленовых пакетов, пустые бутылки, презервативы и т.п, характерные для российских городов. Всё таки русский человек испокон веков - СВИНЬЯ, сначала обутая в лапти, просто босая, а потом в модные штиблеты, сапоги, импортные сандалии. Менталитет не меняется, он может стоять на остановке и усеять её своими плевками и окурками, ожидая пока его повезут. Лапотная Россия в макияже..
Ответить С цитатой В цитатник
Капочка_Капа   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 17:36 (ссылка)
Хорошо как!
Ответить С цитатой В цитатник
иринес   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 17:46 (ссылка)
красиво как!!!!))))
Ответить С цитатой В цитатник
Профи387   обратиться по имени Здравствуй, Америка! Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 18:13 (ссылка)
Спасибо за пост! Я была в Америке 3 раза. Все именно так, как на фотографиях. Везде чисто и ухожено. Я была в Колорадо, но и там все похоже. Везде порядок и чистота, зеленые газоны, прекрасные дороги. Когда же у нас это будет?!!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 03 Сентября 2013 г. 15:05ссылка
Тогда, когда вы будете платить коммунальным службам 600 доларов в месяц.
Перейти к дневнику

Ответ

Вторник, 03 Сентября 2013 г. 21:07ссылка
Я думаю, что мои родственники уже заплатили за меня, если это необходимо было сделать.
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 13:55ссылка
А мои родственники в ужасе сбежали от таких платежей. Сейчас там гораздо выгоднее просто снимать, тогда не платишь поборы коомунальщикам за газоны, мусор и высадку цветов, ну и немалый годовой налог тоже, соответственно.
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 14:19ссылка
А мои родственники в ужасе сбежали от таких платежей. Сейчас там гораздо выгоднее просто снимать, тогда не платишь поборы комунальщикам за газоны, мусор и высадку цветов, ну и немалый годовой налог тоже, соответственно.
Перейти к дневнику

Ответ

Среда, 04 Сентября 2013 г. 15:53ссылка
Да, Вы правы. Кагда мои родственники снимали дом, то к ним приходили стричь газоны во дворе, удобряли их, чинили сантехнику и т.д. Все это входило в оплату за съем дома. А сейчас у них свой дом, купленный в рассочку и теперь они все делают сами. Пока это их не напрягает. Они рады, что живут в прекрасном доме, хотя снимали тоже отличный дом. Мне очень нравится в Америке, но жить там постоянно я не хочу. Английского не знаю.
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 16:22ссылка
С политикой сегодняшнего президента Обамы брать что либо в рассрочку -самоубийство, в любой момент можно оказаться на улице и тогда будешь ночевать в условно бесплатных бараках стоимостью 25 тысяч долларов вместе с хобо, цветными и алкоголиками, примером тому Детройт и Мичиган, да там полно таких городов, Аллентаун например,
___I___   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 18:59 (ссылка)
zhernokleev1947, а вы во францию съездите. Или в финляндию, где вообще с помойками огромная проблема - и посмотрите.
Ответить С цитатой В цитатник
Kate_Th   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 19:18 (ссылка)
забавно, как в россии называют некоторые американские понятия, к примеру, никогда не слышала выражение спальный район, называют сабдивижин, потом завидовать можно чистоте, это правда, а все остальное, в россии нехуже, европейский дизайн всегда интересней американского, американцы консерваторы и у всех в длмах одинаковые холодильники, посудомоечные машины и т.п все стандартно, редкие дома внутри отличаются оригинальностью:) и вообще почитала комменты, как русские себя не уважают, да россия самая интересная и талантливая страна, начни с себя, а потом обзывай других!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Четверг, 29 Августа 2013 г. 02:09ссылка
По существу высказывания согласен. Но это не неуважение россиян к себе, это стремление к совершенству, чему-то лучшему.
zhernokleev1947   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 19:23 (ссылка)
Я бы лучше не ездил никуда а ревностно следил бы у себя на балконе, в. полисаднике и боролся бы с двуногими свиньями, требовал бы огромных штрафов (не можешь заплатить, иди в тюрьму и отрабатывай). Если так подходить к вопросу борьбы за чистоту, лет через 5, глядишь, и в России будет всегда чисто. Почему это я, вынимая последнюю сигарету из пачки, комкаю пачку до минимальных размеров и ищу на ходу ближайшую урну. Другим так делать западло? В общем россиянам остаётся только безразлично похрюкивать.
Ответить С цитатой В цитатник
makOFFka   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 19:37 (ссылка)
Ну как бы средняя зарплата 4-5 тыс в месяц это чушь=)) Средняя зарплата в Америке 30000$ в год - разделите на 12 и вычтите налоги,которые куда выше чем в России
И это совсем не похоже на "обычный спальный район" это явно high middle class. Никаких черных и мексов)
так что реальность явно преукрашена хотя непонятно с какой целью: В Америке действительно безумно чисто и людям в голову не прийдет харкнуть или бросить бычок на улице. За газон своего дома летом и за уборку снега с тротуара зимой ты отвечаешь сам и нарушая будешь получать штраф. два одинаковых дома в районе можно встретить довольно часто)))Гольфовые поля и теннисные корты в ОБЫЧНОМ спальном районе тоже звучит забавно и далеко от реальности)
Вобщем да зачем приукрашивать и без того неплохую действительность непонятно)
PS живу в Америке 4 года))
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 13:57ссылка
Бред, какие тридцать тысяч. Ежемесячная зп рабочего на заводе 8 тыс у.е.
Перейти к дневнику

Пятница, 16 Октября 2015 г. 20:18ссылка
покуда власть-гэбэшка не издохнет от зависти к Америке - то так она и будет зомбировать своих тупых смердов ненавистью к США.
Все 70 лет комуняки-чекисты и воспитывали простой народ в ненависти даже к своей интеллигеции..("Ишь, шляпу надел очкастый!") Отсюда и презрение тупого чмо - к воспитанному и чистоплотному соседу-интеллигенту.
Так что, никогда не станет Россия Америкой..Принципиально, из ненависти-зависти..Плебс на 70% -чмо потому что! - и тупо этим гордится!
Гандикап   обратиться по имени О сравнении Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 19:50 (ссылка)
Люди любят сравнивать свои достоинства с чужими недостатками, а здесь наоборот, чужие достоинства и наши недостатки. Почему в Москве строят некрасивые гаражи? Принцесса за столом услышав рассказ отца-короля о том, что народ голодает сказала - а почему народ не покупает вкусные сдобные булочки. Это тоже примерно из этой же серии. Есть деньги и вы можете построить красивый дом с газоном и прочими атрибутами. Такой, как у наших новых русских. А если у вас будут богатые соседи, то будет целый красивый микрорайон. Автор показал бы еще жизнь и быт нашей средней пенсионерки и апартаменты английской королевы.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику
Перейти к дневнику

Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 21:09ссылка
Согласна с Вами.
Перейти к дневнику

Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 22:35ссылка
Не будет красивого микрорайона! Вы бывали в районах особняков? Все прячутся за высоченнвми заборами, детских и спортивных площадок нет. Для них просто не предусмотрены площади - застраивается каждый пятачок.
Перейти к дневнику

Понедельник, 05 Августа 2013 г. 14:53ссылка
Чтобы хотя бы не разводить бурьян по пояс, подправить покосившийся забор (не говорю уже о том, чтобы подкрасить), денег много не нужно. Только желание. Вернее, нежелание жить в бурьяне и грязи. А власти, действительно, только палки в колёса. У нас в городе водоканал на огромную сумму оштрафовал бабульку одну за то, что на улице цветочки из леечки поливала - их драгоценную воду переводила. Так что до газонов нам, "як до Києва рачки".
Перейти к дневнику
Водалея   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 19:54 (ссылка)
Такие места можно найти и у нас в СНГ!
В США если честно я встречала в Калифорнии только 1 раз ,в Лас Вегасе не буду спорить там действительно так(работала там год).В основном в штатах не чище,чем у нас.Это всё показывают для имиджа США.Я там 10 лет и много чего видела и знаю.Дела обстоят не совсем так как их Вам преподносят.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 16:37ссылка
да в принципе чисто там, . но в городах ужасно тесно, чисто и вылизано в маленьких поселках и городках на побережье атлантики, и все дороже на порядок, чем в континентальной америке, ну так там и живут миллионеры, а в континетальной америке- люди попроще,
Перейти к дневнику

Воскресенье, 08 Сентября 2013 г. 09:56ссылка
carrie77,абсолютно верно.
Бриллиантовая_рука   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 21:28 (ссылка)
Представляю, как житель такого района удивится, попав в спальный район Питера или даже Москвы! Не говоря уже о городах намного меньше, чем столицы.
Наши спальные районы похожи на их неблагополучные "черные" районы, куда благополучные граждане даже не рискуют сунуться.
Ответить С цитатой В цитатник
RIATH   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 21:47 (ссылка)
Мне нравятся американские дома! А мы заросли в грязи и не передать,но нет ни законов,ни понятий,что бутылку надо отнести на помойку,а не кидать на газон под окна соседей,меня поразили фото,что у них есть и площадки для барбекю с домом,и главное-чисто. Жаль ,что жить в эту пору чистоты в России ,мне уж точно не придется...
Ответить С цитатой В цитатник
Mila2609   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 22:20 (ссылка)
С нашей природой и с их порядком застройки, расположения и соблюдением правил сосуществования - у нас было бы еще лучше!
Ответить С цитатой В цитатник
ВЕСТА_3307   обратиться по имени Понедельник, 22 Апреля 2013 г. 22:38 (ссылка)
Любо-дорого посмотреть, как государство заботится о своих гражданах... Можно только порадоваться за американцев.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Суббота, 31 Августа 2013 г. 06:52ссылка
Да государство здесь совсем ни причём. Есть компании, которые занимаются строительством, вы платите деньги, они строят дом. Вот и все. Бизнес называется.
serg52   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 00:38 (ссылка)
ДА НАМ ЕЩЕ ДАЛЕКО ДО АМЕРИКИ.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 14:02ссылка
Да слава Богу, что нам далеко, а двигались мы бы в совершенно ином направлении. К сожалению, более 70 процентов нашего населения не смогли бы жить и работать в Америке без отпусков, субсидий, пособий, бесплатной медицины, пенсий, при их законах, порой абсурдных. И наша широкая душа там мало понятна кому либо. там каждый за себя, а если разговор зашел о деньгах, вобще кранты. Платить там за тебя никто не будет, только если ты не Рокфеллер.
Перейти к дневнику

Среда, 04 Сентября 2013 г. 15:13ссылка
кругом хорошо. где нас нет))))
Лёка69   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 00:44 (ссылка)
какая чистата!!!!
Ответить С цитатой В цитатник
NetaM   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 06:26 (ссылка)
В Штатах не была, живу в Канаде. В каждом городе есть свои благополучные и не очень районы. В основном, спальные районы действительно выглядят, как на фото. Газоны подстрижены, дворики чистые. Про "скучные" интерьеры удивило, ведь у всех разные вкусы, мне например непривычноо смотреть на российские особняки с люстрами и канделябрами и больше нравится современный минимализм, но я же не говорю, что это дико или выпендрежно. А сравнивать среднюю российскую пенсионерку с королевой не стОит. Даже со средне-американской не стОит. Потому что спор закончится не в пользо российской пенсионерки. Но будет глупо винить в этом ее, российскую пенсионерку, не правда ли? Она-то в общем и не очень виновата, что жизнь у нее такая...
Ответить С цитатой В цитатник
Tatka12   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 07:58 (ссылка)
хочу себе такой домик
Ответить С цитатой В цитатник
такотораяхочетзнать   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 08:32 (ссылка)
Так же и в Австралии. Очень комфортабельные спальные районы, чисто красиво, а за домом бэк ярд - земля за забором, свой двор, где ставят для детей качели, тамплины, бассейны. Кто что хочет и может. Газоны приходится стричь самим, ящики для мусора для каждого дома отдельно, и мусор сортируется. Нельзя мусор складывать в ящик без специального пакета и причем стеклянные банки из под пищи, должны быть вымыты. И нельзя нарушать установленные правила, иначе будет штраф.
Ответить С цитатой В цитатник
юрсик   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 09:30 (ссылка)
Правдивый пост! Живу в Америке.Спасибо!
Ответить С цитатой В цитатник
Мукся   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 10:44 (ссылка)
Спасибо Интересная информация Затронула эта тема
Ответить С цитатой В цитатник
Death-BlackJack   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 12:15 (ссылка)
Благодарю)
Ответить С цитатой В цитатник
аризема   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 13:27 (ссылка)
Mages_Queen, Спасибо, что затронули эту тему, Если бы мы ВСЕ захотели жить в чистоте, то тоже бы было чисто и красиво.Но вся беда в том что большая часть населения только мусорит. Легко из машины выкинуть папиросу, бутылку и прочее.У меня сосед какашки от большой собаки на совок и за ограду.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 23 Апреля 2013 г. 14:47ссылка
Полностью согласна с Вами...
Гандикап   обратиться по имени О сравнениях Вторник, 23 Апреля 2013 г. 20:19 (ссылка)
Наши богатые ими стали не так давно и прекрасно знают о том, какими способами они все это приобрели. Вот и отгораживаются. Да и традиций постройки таких домов и микрорайонов у нас нет. Не так давно пешеходы уступали место машинам, а теперь научили водителей уважать пешеходов. Вы думаете американцев отучили свинячить другим способом. Таким же самым. Недавно смотрел интервью одной нашей женщины, прожившей в Америке 20 лет. Она рассказывала, как стояла в очереди у нас на почте, работало одно окошко и люди делали замечания женщине в этом окошке, что она медленно работает. А та отвечала - вас много, а я одна. Потом она уехала в штаты и была очарована тем, как зайдя в здание почты к ней тут же подходили и спрашивали, что она хочет и обслуживали без проволочки. Прошло двадцать лет и сейчас очередь на почту достигает двадцати метров. И работает тоже одна женщина. На замечание американцев, что она долго копается, отвечает - вас много, а я одна. Денег на почту там стали отпускать поменьше и результат изменился. Дайте американке или немке пенсию наших бабушек и я посмотрю, как у них скулы завернутся. У нас тоже традиция, в метров не сорить, а у них это нормально. И кварталы загаженные у них тоже есть.
Ответить С цитатой В цитатник
Гандикап   обратиться по имени Вторник, 23 Апреля 2013 г. 20:25 (ссылка)
И еще добавлю. Были в командировке в Италии два наших россиянина. Выходят из здания, а бездомный примащивается в коробке из под холодильника на ночлег. Зима и довольно прохладно. Оба посмотрели на этого бедолагу и пошли дальше. Приехали домой, прошло полгода и вспоминая Италию один из них спросил другого - ты помнишь того бездомного в упаковке из под холодильника. Ответ - какого бездомного? Не помню. Вот супермаркеты он помнил.
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: [1] 2 [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку