Чтобы защитить себя при покупке квартиры, стоит узнать о том, как же выглядит «развод» в недвижимости. Бдительными или, по крайней мере, ознакомленными вам помогут стать следующие советы и список некоторых афер. 

 

«Посмотрел – заплати»

Этот вид аферы тоже очень популярный. А заключается он в том, что риэлтерские компании предлагают вам за деньги посмотреть, возможно, будущий вариант квартиры. И при этом они уверяют, что эта квартира именно то, что вы так давно искали. Запомните, солидные компании никогда не будут брать деньги за просмотры квартир, так как такая услуга сопровождения просто должна быть бесплатной.

 

Также бывают ситуации, когда люди обращаются в агентства, а затем платят определенную сумму за выдачу им списка вариантов квартир, которые сдаются или на продаже. Естественно, человек в процессе поиска нужной квартиры, приехав по указанному адресу в списке, обнаруживает, что она, то ли не имеет владельца, то ли хозяин и вовсе ее не сдает. Оплаченные деньги при этом не возвращаются. Такие агентства называются «однодневками» и их целью является только обман людей и ничего более. Поэтому, не стоит никуда обращаться вообще - лучше возьмите газету, или зайдите в интернет и найдите там адреса продаваемых квартир, а затем съездите на смотрины. Так вы не только сэкономите деньги, но и обезопасите себя от мошенников.

 

«Лотерея»

Наверняка вы не раз слышали о розыгрышах, главным призом которых, являются квартиры. Помимо реальных лотерей, как то Государственная жилищная лотерея (проверить билет жилищной лотереи такого рода можно по ссылке), на этом поприще действуют и мошенники. В итоге, жилищная лотерея может оказаться обычным лохотроном, где главные призы достанутся «подсадным уткам», а вы ничего не получите, при том что за сам билетик для участия заплатите немалые деньги. Поэтому если вам уж очень хочется испытать свою судьбу, основательно удостоверьтесь, что лотерея настоящая и честная.

 

«Визуальная ложь»

Иногда нам просто необходимо узнать рыночную стоимость недвижимости. Для этого мы обращаемся к эксперту с оценки недвижимости. И вот он, как раз таки, может в два счета обмануть клиента: просто назвать недостоверные, ложные данные, дабы раскрутить вас на денежку. При этом привлечь к ответственности таких экспертов практически невозможно. Помните, даже если у оценщика имеется большое количество дипломов, сертификатов, и прочих документов, это еще не говорит о том, что он будет честным с вами.

 

"Ни задатка, ни квартиры" 

Также нужно быть предельно внимательными и осторожными, когда дело доходит до внесения залога за квартиру, которую вы хотите приобрести. Здесь мошенничество проявляется в следующем: вы платите залог, а брокеры после получения денег благополучно с ними «сматываются». Да и вообще, если сумма залога превышает 500 – 2000$ - не стоит связываться с такими риэлтерскими компаниями, тем более, если сумма нигде не фиксируется.