В России апартаменты как вид недвижимости появились относительно недавно, но уже стали очень популярны. И это не случайно - у апартаментов есть масса преимуществ, однако, возможностей для застройки новых объектов в современной Москве крайне мало. Девелоперы нашли хороший выход из сложившегося положения – площадками для застройки апартаментов стали промышленные зоны, которые сейчас не используются.
Редевелопмент таких объектов - уже сложившаяся тенденция на современном рынке недвижимости, однако одними из первых преобразовывать промышленное зоны в апартаменты стали специалисты инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» («Стоун Хедж»). К лету 2014 на месте нескольких корпусов бывшего завода Калмыкова на Бауманской планируется завершение обустройства жилого комплекса апартаментов «TriBeCa APARTMENTS». У апартаментов на месте завода САМ есть масса преимуществ, которые не оставят равнодушными даже самого искушенного жителя.
Во-первых, это выгодное расположение комплекса. Пешая доступность центра мегаполиса и двух станций метро – Бауманской и Красносельской – является очень привлекательным фактором. Во-вторых, это развитая инфраструктура. Создатели апартаментов организуют на месте бывшего завода Калмыкова современный жилой квартал, который удовлетворит все возможные потребности своих жителей: на территории комплекса будут находиться своя фитнес-зона, рестораны, магазины, сквер и пруд. Такая инфраструктура позволяет не покидать пределы комплекса без особой необходимости.
В третьих, это цена. Квадратный метр на месте завода Калмыкова продается по рекордной низкой цене для ЦАО – 5200 долларов за квадратный метр. Такая цена дает возможность переселиться в апартаменты бизнес-класса многим жителям Москвы.
Несомненно, комплекс на месте завода САМ пользуется огромной популярностью. Об этом свидетельствует показатель роста цен на апартаменты. Специалисты фонда «Stone Hedge» выяснили у покупателей апартаментов, почему они выбрали именно апартаменты на месте завода Калмыкова.
«Я свободный художник. В сферу моих увлечений входят абсолютно разные области искусства – от рисования до музыки. Замкнутое пространство квартиры не дает мне возможности для развития, а покупка пентхауса или выкуп целого этажа здания мне не по карману. Благодаря свободной планировке апартаментов, я смогу организовать там студию совместно с мастерской, либо рабочим кабинетом, и пространством для отдыха», - рассказал один из покупателей.
«По роду своей деятельности я занятой человек и почти не бываю дома. Для меня комплекс с такой инфраструктурой стал настоящим спасением – там спроектировано все, что мне нужно, чтобы полноценно отдыхать, не загружая себя бытовыми трудностями», - делится впечатлениями другой.
«В данных апартаментах меня больше всего привлек фактор безопасности. Отпуская своих детей погулять на территории комплекса, я не буду бояться за них, ведь комплекс будет находиться под круглосуточной охраной и свободен от автомобилей. Да и то, что на территории комплекса запланирована детская площадка и зеленая зона, тоже очень большой плюс», - отмечает одна из покупательниц.
Начать ремонт в своих апартаментах счастливые обладатели смогут уже летом 2014 года.
