-¬сегда под рукой

 -ѕодписка по e-mail

 

ќт чего зависит стоимость квартиры в ѕетербурге

„етверг, 31 январ€ 2019 г. 03:48 + в цитатник
»з объ€влений по продаже недвижимости в —анкт-ѕетербурге €вствует, что цены на аналогичное по площади жилье могут существенно различатьс€. Ќа стоимость может вли€ть целый р€д факторов, которые стоит учесть при поиске подход€щей квартиры. 
 
–асположение
 
ƒанный параметр – один из наиболее существенных. ÷ена квадратного метра в тех или иных районах ѕетербурга отличаетс€ в разы. ÷енообразование зависит в том числе от наличи€ развитой инфраструктуры, транспортных разв€зок, престижности района и тому подобных обсто€тельств.  ак показывает практика, купить квартиру в —анкт-ѕетербурге недорого 1 комнатную или другое жилье проще в промышленных районах или на окраинах, нежели в центральной части. Ќа цену также может повли€ть близость леса, парка или ухоженного водоема. 
 
ѕланировка 
 
—ущественное преимущество имеют те квартиры, которые можно переоборудовать по собственному усмотрению. “иповые планировки в некоторых случа€х тоже бывают предпочтительны.   примеру, жилье с раздельным санузлом и просторной кухней ценитс€ выше. “огда как присутствие в 3-комнатной квартире проходных помещений ведет к снижению цены.
 
ѕлощадь
 
ѕлощадь квартиры €вл€етс€ основополагающим фактором формировани€ цены, но не следует воспринимать его как абсолютный. “ак просторна€ квартира в старом доме где-либо на окраине может стоить гораздо дешевле чем небольша€ однокомнатна€ квартира с хорошим ремонтом в центре ѕетербурга или другом престижном районе городе. 
 
—осто€ние помещений
 
ƒаже небольшой косметический ремонт жиль€ может повысить его стоимость. Ёто вли€ет как на облик квартиры, так и на комфортное проживание в ней. ”хоженное жилое помещение производит благопри€тное впечатление на покупателей, поэтому перед продажей нередко делаетс€ хот€ бы небольшой ремонт. —тоит учесть, что косметический ремонт может быть сделан с целью сокрыти€ серьезных недостатков квартиры.
 
¬озраст дома
 
„ем более велик возраст недвижимости, тем менее ликвидна он в отдаленной перспективе, соответственно и цена будет существенно ниже, чем в новом доме при совпадении других параметров. Ѕольших затрат может потребовать и капремонт. —тарый жилфонд нередко имеет ветхие и устаревшие коммуникации, что так же снижает цену.
 
ѕри выборе подход€щего жиль€ в —ѕб следует также прин€т во внимание, что продавцы нередко указывают завышенную цену, чтобы иметь возможность дл€ торга.
 

ѕонравилось: 3 пользовател€м



 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку