Новостройка или вторичка? Наверное, каждый перед покупкой недвижимости в Санкт-Петербурге задается таким вопросом. Здесь, действительно, есть над чем подумать. От данного выбора будет зависеть вся дальнейшая жизнь в новой квартире.
У вторичного рынка жилья есть, несомненно, очень много плюсов. Давайте рассмотрим их все подробнее.
1. Главный плюс - новоселье можно будет отметить сразу после сделки. Не нужно ждать, пока достроится дом, застройщик получит все разрешающие документы. Особенно, учитывая текущую ситуацию на рынке новостроек Петербурга. Все чаще из СМИ слышно о разорившихся строительных фирмах, обманутых дольщиков, "замороженных" недостроенных объектах. При покупке вторичного жилья можно быть уверенным, что квартира сразу перейдет в собственность новому владельцу.
2. Решен вопрос с ремонтом в квартире, по крайней мере, на первое время. А очень часто квартиры предлагают в настолько хорошем состоянии, что можно жить без изменений еще долгие годы. Новые дома сдают часто без ремонта, поэтому после сдачи дома, нужно будет срочно ровнять стены, стелить пол и клеить обои.
3. Выбор местоположения жилья - еще один немаловажный плюс. Используя
сайт покупки квартир в Санкт-Петербурге, можно достаточно быстро подобрать квартиру в любом районе города. Новостройки, как правило, застраивают на окраинах без удобной инфраструктуры. Она, конечно, позже появится, но сколько на это потребуется времени не ясно.
4. Покупая квартиру в уже обжитом месте, можно сразу оценить всю обстановку в целом. Можно посмотреть соседей, наличие рядом магазинов, детских кружков, школ.
5. При заключении сделки по вторичке всегда можно договориться с собственником о скидке, а также получить приятный бонус в виде бытовой техники или подаренной новым хозяевам встроенной мебели.
6. Квартира на вторичном рынке Санкт-Петербурга не обязательно должна быть старой. Можно купить метры в доме, которому 2-5 лет. Тут будут все перечисленные выше плюсы, а также преимущества нового дома.
Перечислив ряд положительных моментов, нельзя не упомянуть об одном из главных минусов. Как правило, квартиры на вторичном рынке продаются со своей "историей". Где-то есть наследники, большое количество прописанных людей, несовершеннолетние собственники, ипотека. Чтобы это не стало проблемой, лучше покупать жилье через хорошее агентство или же перед оформлением сделки получить консультацию у опытного юриста. Этим можно обезопасить себя от ненужных последствий.
Квартира в уже готовом доме - отличный вариант. Если правильно подойти к вопросу выбора, то уже в скором времени можно весело отметить новоселье в своих новых "квадратных метрах".
