-¬сегда под рукой

 -ѕодписка по e-mail

 

ќднокомнатна€ квартира Ц самое доступное жилье

¬торник, 06 —ент€бр€ 2016 г. 22:37 + в цитатник
ќднокомнатные квартиры всегда были самым востребованным типом жиль€. » значительную часть покупателей не останавливает даже то обсто€тельство, что львиную долю представленного на рынке ассортимента однушек составл€ет старое жилье с не самой рациональное «советской» планировкой.  
 
—тоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке “улы определ€етс€ такими факторами, как: 
  • престижность района, близость его к центру; 
  • транспортна€ доступность;
  • развитость социальной инфраструктуры (присутствие в шаговой доступности магазинов, детсадов, школ, парков и т.п.);
  • характеристики дома (возраст, состо€ние, давность последнего капремонта);
  • параметры квартиры (текущее состо€ние, этаж, площадь, планировка).
 
Ќа рынке новостроек на ценообразование также вли€ют следующие нюансы:
  • класс жилой недвижимости (элит, бизнес, эконом);
  • этажность – квартиры в многоэтажных домах нередко дороже, чем в малоэтажных комплексах;
  • схема реализации – сбыт квартир по «серым» схемам, ∆— , долевое строительство.
 
ѕри выборе однокомнатной квартиры в “уле на сайте агентства недвижимости, использу€ данный линк, имеет смысл обратить особое внимание на современные форматы жиль€. Ќар€ду с однушками класса эконом, поддерживающими статус наиболее доступной недвижимости, в наше врем€ осуществл€етс€ строительство квартир элит и бизнес-класса. Ќередко квартиры в таких ценовых сегментах представл€ют собой студии с большим жилым пространством без перегородок, которое при желании можно разбить на секторы. 
 
ѕлощадь квартир бизнес-класса может достигать 70 кв. м., а элит – значительно больше. ѕомимо большой площади элитное жилье может иметь р€д других преимуществ: наличие огороженной охран€емой территории, подземного паркинга, консьержа, системы пожаротушени€, вентил€ции и проч.
 
ќднокомнатные квартиры в “уле не самый комфортабельный вариант жилплощади, но они имеют определенные плюсы. ¬ первую очередь, невысока€ стоимость малогабаритных однушек эконом-класса, позвол€юща€ молодым семь€м, хот€ бы в ипотеку, обзавестись своей собственной крышей над головой, которую в перспективе можно будет помен€ть на что-то получше. –асходы на коммунальные платежи здесь ниже, ремонт обойдетс€ в меньшую сумму и мебели, чтобы все обставить, тоже надо меньше.
 
¬ тоже врем€ пон€тно, что дл€ многих молодых владельцев однокомнатные квартиры €вл€ютс€ временным жильем, которое со временем будут мен€ть на 2-х или 3-комнатное жилье. ¬ св€зи с чем может быть целесообразным сразу нацеливатьс€ на приобретение двушки либо трешки. ”читыва€, что в новостройках в не самых престижных районах разница в стоимости не столь велика.
 
≈ще один привлекательный вариант – выбор жиль€ с наиболее рациональной планировкой. ¬ современных домах подчас встречаютс€ квартиры с довольно любопытными планировками. Ќапример, больша€ кухн€ может быть скомбинирована с залом, и кроме того имеетс€ еще дополнительна€ комната. ”словно это также однокомнатна€ квартира, но своей функциональностью не хуже двушки. 
 
ќсновным достоинством однокомнатных квартир в “уле €вл€етс€ их относительно невысока€ стоимость, но найти недорогую квартиру в хорошем районе совсем непросто. —поры о том, что лучше – вторичка или новостройки – не утихают. ќднако, если вас интересуют недорогие квартиры с современной планировкой, лучше поискать варианты в стро€щихс€ домах. ≈сли денег на квартиру в городе критически не хватает, имеет смысл поискать варианты в пригородах.
 
 

ѕонравилось: 1 пользователю



heisnod1   обратитьс€ по имени ѕ€тница, 07 —ент€бр€ 2018 г. 18:27 (ссылка)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
Sedov09   обратитьс€ по имени —уббота, 08 —ент€бр€ 2018 г. 14:45 (ссылка)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку